Le manque de logements pour les étudiants universitaires est un problème concret dans le centre historique de Ferrare. Ce nouveau projet répond aux besoins des étudiants n'ayant pas les moyens d'accéder à un logement privé. Le projet se développe sur trois niveaux, chacun étant lié à des matérialités et des fonctions différentes selon cette règle : les espaces publics sont transparents, les espaces semi-publics sont semi-transparents, tandis que les espaces privés sont opaques. Toutes les circulations — incluant les couloirs, les cages d'escalier et les passages — sont conçues comme des points de rencontre pour la communauté de la résidence. La profonde mutualité à l'intérieur du bâtiment reflète le contexte médiéval de Ferrare, à la fois flexible et organique. Parallèlement, les aspects typologiques du bâtiment cherchent à imiter le schéma des anciennes cours des palais environnants, caractérisé par un vide central dédié aux activités publiques sur lequel donnent les chambres privées.